对此，南安乡政府回应称，按照转移劳动力外出务工的思路以及现在的人工费来计算，花生地每亩200元一年的租金并不低，而且出租时，乡、村、组干部“逐户上门”征求了农户意见，并不存在强租一事。该回复立即遭到网友质疑，称出租时村里并没召开村民大会，没有经过大多数村民同意，而且村民没有收到第二年的租金。对于此事，中国江西网将继续关注。
网友投诉：苗木公司低价强租农民花生地
据投诉人介绍，他是新余市南安乡新生村委村民，长期在外务工。最近他才从老家知道，一家苗木公司以超低价格想方设法租赁了村里大部门花生地种苗木。“以前村民在花生地上种花生，每亩花生地每年都能为村民带来1000元左右的收入，但是奥邦公司租赁村民的花生地发展苗木产业，一亩花生地只给农民200元租金，而且合同一签就是30年！”投诉人说，奥邦公司在东洛村委下江村租山地87.8亩、新生村委横坑村180亩、哲山村420亩，总共租赁了将近700亩，租赁价格明显过低。
投诉人说，正因为价格太低，此事一开始就遭到大部分村民反对。于是，南安乡政府、新生村委、东洛村委的干部就挨家挨户做村民工作，在未召开村民代表大会的情况下，村委就私自和苗木公司签订协议，收取了苗木公司的租金。
“下江村在没有签订合同时，就由村干部拿着苗木公司给的钱，挨家挨户发放，每家一两百元，很多村民在根本不知情的情况下稀里糊涂收取了这些钱，凡是收了钱的，就被村干部认为是同意租山，很多村民敢怒不敢言。”投诉人说，假如发展苗木基地能带动村民致富，村民肯定会举双手同意，但是租金实在太低，所以村民们才会激烈反对此事，希望相关部门能介入此事，给村民们一个说法。
据介绍，南安乡有大量花生地和荒山，地理位置偏僻，修了赣粤高速后交通才便利了些，正因为此，那家苗木公司才打起了南安乡山地的主意。“他们找了渝水区一位负责人帮忙，对方又给南安乡领导打了招呼，所以南安乡政府和村委才会全力‘协助’那家公司低价租农民的花生地。”投诉人举报道。
南安乡政府回应：发展苗木基地是为帮助农民增收
12月19日，南安乡政府就该网友反映的问题作出回应。回复中称，为了优化农业产业结构，做大做强林业经济，渝水区委、区政府明确在南安乡发展3个万亩基地，其中包括万亩苗木基地，并就基地建设进行了规划，苗木基地主要以哲划线两边的山地为主，要求南安乡会同区林业部门积极招商，引进大型苗木企业。随后，南安乡加大招商引资力度，于2011年10月引进了江西奥邦实业有限公司在新生和东洛两个村委发展苗木基地。
在工程实施前，乡政府分别派工作组下到村民小组动员部署，并组织村委、村小组多次召开村民委员会，了解情况并认真听取村民的意见建议，并调研了周边市县、周边乡镇历年土地租用价格做参照，最终按照不低于周边地区价格原则确定花生地按照每亩每年200元租金，荒山按照每亩每年60元租金，并且租赁价格每五年调整一次(在上一轮的基础上提高5℅)。
回复称，正常年份每亩花生地年产花生400斤左右，按照今年的行情来算，今年的平均价格是2.5元每斤(最贵时不超过2.9元每斤)，那么每亩花生地的毛收入确实达到了1000元，但这其中我们要刨除种子、化肥、农药的成本大约300元，这之外还有播种、除草、施肥、收、摘、洗、晒的人工劳动力成本在里面，按照转移劳动力外出务工的思路以及现在的人工费来计算，最后确定的花生地每亩200元一年的租金并不低，而且考虑到地价有可能上涨的因素，也要求租赁方的租赁价格每五年调整一次。因此，在这个租地过程中不存在低价租地的情况。
针对租地之事，乡、村、组干部逐户上门征求了农户的意见，并要求村组召开过村民大会，村民进行过表决绝大多数村民同意出租，不存在未经许可，滥用职权，隐瞒村民之事。奥邦公司与各村小组签定合同后，奥邦公司按照合同条款规定，将村民个人山地的租金支付到个人手中，集体的山地将租金支付到了村小组。因此，整个租地过程，都是在村民和租赁方奥邦公司之间自愿进行的，乡、村干部在其中起了一个协助协调服务的作用，不存在强租现象。
网友质疑：未召开村民大会
南安乡政府对此事的回复一经上传，很快就遭到网友质疑。有网友说，今年花生价格平均是2.5元每斤，每亩花生地都有1000元毛收入，而去年花生的平均价格在3.5元每斤，种花生收入明显比出租花生地赚钱，农民不种花生改种西瓜的话，收入还可能更多。农民种花生赚的确实基本上都是辛苦费，但问题是将花生地出租后，农民连赚辛苦费的机会都没有了。因为苗木基地租了农民的花生地后，很少请新生村委和东洛村委的村民到苗木基地上做事。
“乡政府说开了村民代表大会，有会议记录吗？为什么合同还没有签，村干部就拿着江西奥邦实业有限公司的钱挨家挨户发钱，村民不要就将钱强塞给村民？”投诉人说，目前为止村民们只收到了第一年的租金，后来几年的租金都没有收到，希望相关部门能介入调查此事
添加到百度搜藏
