升级战略“三步走”，中部花木城风生水起

随着城市化建设的突飞猛进、绿色产业龙头企业的先后入驻，中部花木城这艘花木巨轮领航全国的宏图逐渐铺展，“国家级苗交会指定会址”的产业布局与“三步走”的升级发展战略也让这里变得容光焕发。

升级战略“三步走”，中部花木城风生水起

据中部花木城副总经理杨康扬介绍，中部花木城一期以租赁经营为主，以大棚式花卉苗木超市、露天交易区为主要经营空间，仍是传统的市场式经营，尽管一期经营面积达到6万平方米，但相对于日益扩大的要求入驻客户群，以及众多经营户扩大经营空间、提升经营档次的迫切要求，现有的经营空间已远远不能满足，一铺难求的局面，严重的制约了花木城的发展。 2013年以来，为适应花木产业蓬勃发展的需要，中部花木城提出了 “三步走”的升级发展战略，第一步，办火传统交易，第二步，提升经营平台，第三步，助力生态文明，而“三步走”的关键一步，就是经营平台的全面升级，“花木城现有经营平台升级，不仅仅是经营空间和市场规模的升级，也不仅仅是经营档次的升级，更是经营结构的系统化升级和企业服务的全面升级。今后的花木城已不应再是单一的苗木花卉经营，而应该以苗木、花卉产业为主题，以文化旅游、会展、物流及城市综合商业为主体，走上科学化、规模化、集约化的产业发展道路。 ”杨康扬表示。

在升级战略的指引下，二期商业街区建设决策随之出台，规划建设A/B/C/D四大区块，目前已经推出A/B区块的独立产权商业街区，位于金寨南路沿线，经营面积约6.6万平方米，单铺经营面积从22m2~80m2不等，首层6米挑高，相当于买一层得两层，商铺的内在价值双倍提升，在商业动线设计上，率先采用科学的人流动线设计原理，革命性地创造了“空中三维立体走廊”，连通所有建筑空间，使整个商业街区成为一个通透、流畅的整体。在业态规划上，聚萃了容器特苗、园林资材区、景观奇石区、盆景花卉展示区、鲜花产业交易区、根雕木雕产业展示区、花鸟鱼虫宠物区、综合商业配套区等，成功运营之后，将全面带动中部花木产业实现提档升级。二期产权式旺铺的推出，也让所有市场经营户和购铺客户切切实实享受到花木产业的巨大红利与花木城多年的发展成果，同时也是实现经营户与企业之间多赢模式的重大战略决策。

助力城市化进程，打造产业发展原动力

一个城市的扩张，仅仅依靠粗放的房地产开发显然是不够的。在今天的合肥，数以千计的房产开发正前赴后继地拉伸着城市的广度，但与此同时，城市的活力却没有随着城市规模的扩大而提升，作为合肥迈向“大湖名城，创新高地”的有机组成部分，肥西拥有更为前瞻的城市规划理念；在城市规划中，以生态性产业规划为龙头，加速市县融合共进的步伐，以花卉苗木等优势产业为依托，顺势利导推进城市化进程，以中国中部花木城为代表的产业窗口企业，责无旁贷的融入这一发展洪流，走出了一条独具特色的发展之路。

“城市化不是简单的房地产开发和城市面貌的改变，而是人的城市化，对于花木城而言，只有客户的思维城市化了，花木城的发展才有根基。 ”杨康扬强调说，中部花木城在发展的思路中，将自身的发展置身于中国社会正在蓬勃进行的城市化大潮之中，中部花木城推出了独立产权商业街区，但并不像传统的房地产开发企业一样，单纯追求销售业绩，而是实行市场管理“六统一”政策扶持产业客户，使他们从单纯的苗木种植或简单贸易从业者，成长为一个具有现代商业思维，国际化商业视野的成熟商人，真正实现市场入驻商户“人的城市化”，只有这样，市场的发展才会不断获得原动力，他们的升级战略才会真正的见到成效。

2014年6月，中部花木城二期商业街区独立产权旺铺甫一面世，就受到广大客户的热情追捧，开盘仅三个小时，成交额即突破亿元，创造了安徽商业物业销售的奇迹，这一业绩的取得，也反映了中部花木城的升级战略迎合了中部花木产业发展的迫切需求。