小区补种的花木 到底归谁所有？

想栽花种树的业主挺多

天气渐暖，正是栽花补绿的好时候。一些喜欢摆弄花木的小区业主，也在盘算着在房前屋后种些花草。日前，市民孙芩在本版QQ群里联系到记者，想知道业主能否在小区种花草，同时这些花草栽种下去后，权属到底归谁？

“我看到前几天，晚报上刊登了市区西城逸品小区物管，组织爱好花草的业主们，在小区里补植绿化的报道。”孙芩告诉记者，她家住在亭湖新区，看了这个报道后，颇为动心。自家阳台空间有限，想从朋友家移几棵小苗回来，栽在家门口的绿化带里，却又担心会不会惹出麻烦，孙芩在QQ里告诉记者，房前屋后“可供发挥”的绿化带还是蛮多的，“是不是只要不种蔬菜，种些花草是没有问题的？”

在采访中，记者发现存着这个心思的业主，还真不少。市区一家物管公司的项目经理倪汉君说，春节后，就不断有业主找到他，问能不能在小区里种东西。“小区没有业委会，一般而言，只要不对整体景观造成破坏，我们是允许的。”倪汉君坦言。

“认养”花木增进邻里感情

“绿化带空在那里，还真不如让我们居民来‘认养’，种花草总比种蔬菜强。”昨天上午，在市区浠沧巷居民小区，业主李美珠对记者说，小区邻居杨克勤大爷，种植花果是“行家”，杨大爷在绿化带里种了丁香、石榴、香橼、无花果、金银花等，每天都能在小花园里看见老人忙碌的身影，根据季节，老人还要爬上爬下地为金银花等藤蔓枝条搭架子。

“每年秋后，老人都会将金银花等花骨朵儿采下，晾干收藏，作为药用。”李美珠说，杨大爷是中药世家，对中草药的作用非常了解，经常利用自己的这一长处，关爱身边的邻居。只要街坊们感冒咳嗽、喉咙疼，老人就会主动将自己收藏的金银花、枇杷叶贡献出来，细心地刷去绒毛送去，叮嘱邻居如何熬汤服用，很快就能减轻病症。

“栽种的花木既美观，还能有点用处，我们都挺支持的。”李美珠告诉记者，只要邻居喜欢杨老栽种的花草，老人都乐意送上，还“附赠”这些花木的养护常识。去年秋天，香橼树上结出好多黄灿灿的香橼果，杨老摘下来一户一户地分给孩子们，小区里的邻里关系可和谐了。

谁种的花木就归谁？

业主在小区里种树种花木，权属到底归谁？是不是谁种下的花木，就归谁所有呢？就相关的话题，记者采访了相关专业人士。

“作为小区业主，在征得物管和业主委员会的同意下，可以对小区绿化进行补植。”市物管中心业务科负责人葛红刚说，根据林业、园林等部门的规定，小区业主可以多种形式履行植树义务，但不管怎么做，必须符合小区整体绿化规划。

此外，江苏珠溪律师事务所律师汪学荣认为，小区公共绿地属于全体业主共有，个别业主如果出于公益的目的，在不破坏美观、不损害其他业主权益的情况下，实施的栽种花木等行为，应视为对小区公共绿化的补充、赠与。也就是说，栽在公共绿化带的花木，所有权并不是业主个人的，而是全体业主的。所以，业主也就不能随意砍伐、破坏自己栽种在公共绿化带里的花木。