597苗木网2011年3月22日资讯：新年伊始，业内人士普遍相信今年苗木市场行情会一如去年般一往直前。然而，新国八条”重磅反击似乎向苗木产业的高歌猛进发出了新的预警。
虽然苗木产业绝非完全依存于房地产市场，但不可否认的近年来楼市的繁荣，很大水平上推动了苗市的红火。因此，对于那些依赖着房地产绿化建设的苗商们未来苗市是否还会显现出预期的繁荣？
2011年1月26日，国务院办公厅发布《国务院关于坚决遏制局部乡村房价过快上涨的通知》俗称“新国八条”
由此，全国各地飓风似地展开了新一轮的房地产调控工作。截至目前，北京、上海、青岛、贵阳、南宁、长春、成都、南京、济南、哈尔滨等乡村已纷纷出台相关政策。
据报道，各地方版“新国八条”落地之后，房地产市场各方陷入新一轮观望状态，局部热点乡村楼市成交量呈现较大幅度下滑。
日前出版的经济参考报》援引了北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据，楼市调控细则执行首日，住宅市场网签总量与前一日相比暴涨近九成，达86.78%二手住宅方面，2月以来，截至房屋交易权属系统和存量房网上签约系统升级之前，成交仅为7237套。北京中原房地产经纪公司预测，恢复签约后签约量也会明显降低。预计2月市场总网签不足万套，相比1月份的23478套下调六成，这也将创造2010年2月以后的首个缺乏万套月。
近年来，依靠着红火的房地产市场，房地产绿化市场一片兴旺，苗木业者自然也从中尝到不少甜头。
去年四川省温江区花木销售额突破15亿元，销售量和价格双双领涨，造成此番涨势的原因多种多样，而房地产绿化对于苗木需求比例的增大正是其中重要的一条。据悉，房地产行业内，经常呈现一个楼盘投入上千万元用于绿化建设的情况，500万元的绿化建设费用几乎已成为了行业底线。如此大好形势，大大拉动了温江地区苗木需求的稳步快速发展。
据报道，2010年下半年，山西省太原市的房地产项目对苗木的高需求量，直接拉开了当地的苗木成交价格。并且业内人士预计，2011年在当地即将上马的市政工程和房地产项目的趋势下，此轮大行情将延续至2011年春季。
2010年，浙江省金华市花卉苗木种植面积比去年扩大了1409公顷，同比增长15%据当地统计局相关人士分析，火爆的房地产销售以及居民对绿化要求不时提高是重要原因。当地苗商表示，楼市好，开盘多，新小区越来越多，要绿化，桂花、香樟树这些就卖得好”还有的房地产商包下几百亩，甚至上千亩的山地，用于种植大规格的桂花和香樟，而这些苗木一部分用在自己开发的项目里，一局部则销往外地。
显然，房地产市场的继续火爆在一定水平上助推了苗木市场的迅速升温。而“新国八条”所带来的楼市动荡无疑让原本欢欣鼓舞的苗木业者感到一丝凉意。
如果此番楼市调控是使房地产迅速降温，那么，那些依靠火爆楼市掘金的苗木业者该如何应对？
对于我国苗木产业，楼市震荡带来的不是波谲云诡的剧变，而是一声响亮的警钟。警惕着苗木业者不要因为外表的市场繁华，而忽视了与之不相匹配的无序的行业现状。终究对于一个成熟的产业而言，自身的完善才是抵抗外界风吹草动的关键。
目前，国苗木产业内，准入制度不健全，人员流动性强、市场动摇大。苗市火爆时可以吸引几十万人加入，这些人不懂苗木种植经营，市场好时加入，市场不好时就撤退，经常受到众多利好因素的诱惑，跟风种植。同样，一些种植规模小而分散的苗农，受到资金和技术限制，一味追求短期内的市场回报率，忽视苗木质量与规模，往往也习惯于一拥而上地跟随市场步伐。
显然，楼市火爆、政府大力度投入基建的时候，市场有着足够的接受能力，如此一窝蜂似地种植模式尚且还能够一路高歌。但是当市场一旦缺乏足够的消化力时，这些超越需求的苗木该何去何从？
从苗木产业起起伏伏的发展过程来看，苗木品质始终是迎接市场考验的最关键因素，高品质苗木即使在市场低迷之时，仍旧不乏销路。因此，对于苗木产业来说，要想在市场上临时稳步求胜，发展规范化、高品质苗木是关键。
临时以来，苗木业内历来不乏忧患之人，当他振臂高呼的规范化、高品质早已成为老生常谈之时，大部分从业者却依旧故我如果一切源于一路被看好的市场，那么此番房地产市场调控，或许正是一次强有力的警告。也许此轮紧锣密鼓的楼市调控还不至于迅速涉及苗市，但由此，苗木从业者似乎应该更加清醒地面对未来、不能盲目乐观。
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