597苗木网2011年6月11日报道,日前北京市表态首次将屋顶绿化面积计入小区绿化率,以鼓励“屋顶绿化、立体绿化等多种形式的绿化”业内人士指出,上海的屋顶绿化工作,虽然连续数年大力推广,但进展不大。2010年全市屋顶绿化面积仅100多万平方米,仅占可绿化屋顶的3%左右,与发达国家乡村的15%30%屋顶绿化率相去甚远。
屋顶绿化最显著的优势就是不占用土地,还能净化空气,降低扬尘,改善局部小气候,缓解乡村热岛效应。屋顶绿化平均可截留43.1%雨水,不只可以降低乡村雨洪排泄压力,还可以减少污水处置量;简单式屋顶绿化年平均滞尘量可达每平方米8.5克,能够有效防止二次扬尘;屋顶绿化还可以延长建筑结构寿命。
既然这么多好处,为什么推进这么困难呢?记者了解到关键在于建造、养护费用较高。已建成屋顶绿化的某酒店式公寓负责人介绍,从处理屋面、装置排水设施、栽植绿化到建成,屋顶绿化每平方米造价将近200元。对老住宅区居民来说,平改绿”坡改绿”价格是平改坡”好几倍,单是谁来养护”就是个问题。
有的居民认为屋顶绿化建造、养护费用,应由受益较多的顶楼住户“出大头”也有的居民认为,楼顶建绿属于公共设施,最好能像“平改坡”那样由政府埋单。对此,园林绿化部门也只能建议业主和居民,尽可能选用耐高温、耐干旱、经得起日晒的植物,以减少建造和养护的本钱,并在技术上给予指导。
业内人士建议,上海可借鉴北京的做法,把屋顶墙面绿化计入小区绿化率,提高开发商建造屋顶绿化积极性,并制定由市或区级财政给予绿化补助政策,通过实施绿地率折算成补助标准。这和道路、地铁一样也是市政建设的重要一环,政府应该有规划有专家和有一支专业的队伍,并有一套完善的执行机制和监管机制,将其作为交房或者验收的硬指标,那就能很快让整个上海披上绿装苗木求购信息
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